Anlagegruppe Swiss Real Estate
Die Anlagegruppe Swiss Real Estate investiert direkt in Wohn- und in Gewerbeimmobilien in der Schweiz. Der Anlagefokus liegt auf Wohnliegenschaften. Hauptziel sind der Erhalt und die Schaffung nachhaltiger Werte. Dazu verfolgt die Anlagegruppe einen ganzheitlichen und aktiven Managementansatz.
Eine breite Diversifikation des Portfolios wird durch eine ausgewogene Verteilung der Investitionen nach Regionen, Lagen und Nutzungen erreicht. Ein ganzheitlich und aktiv betriebenes Immobilienmanagement gewährleistet die Einhaltung hoher Qualitätsstandards, die direkte Einflussnahme auf die Wirtschaftlichkeit sowie den systematischen Umgang mit Risiken.
Die Anlagegruppe startete ihre operative Tätigkeit im Juni 2019, womit das Portfolio nun seine fünfjährige Aufbauphase abschliesst. Durch den Erwerb strategiekonformer Liegenschaften wird es weiterhin laufend ausgebaut. Per Ende des fünften Geschäftsjahres (30. September 2024) beläuft sich der Bilanzwert des Immobilienportfolios auf CHF 836.7 Mio. verteilt auf 45 Liegenschaften. Die Liegenschaften sind breit über die gesamte Schweiz verteilt. Der Wohnanteil beträgt per Ende des Berichtsjahres gemessen am Netto-Soll- Mietertrag 75%.
