Jahresbericht 2023/2024
Fundamenta Group Investment Foundation – erfolgreiches fünftes Geschäftsjahr und Abschluss der Aufbauphase mit Portfolio- und Renditezuwachs.
Highlights Immobilienportfolio
Nach Regionen
nach BFS-Regionen, Basis Bilanzwert
Anzahl Liegenschaften
Wohnanteil
nach Netto-Soll-Mietertrag
Anlagevermögen
Bilanzwert, in CHF Mio.
Mietausfallquote
periodenbezogen
Nachhaltigkeit
CO2- und Energieintensität
Highlights Finanzen
NAV pro Anspruch
in CHF
Anlagerendite
Fremdfinanzierungsquote
TERISA (GAV)
Kapitalzusagen und Kapitalabrufe
in CHF Mio.
Anzahl investierte Vorsorgeeinrichtungen
Ausgewählte Kennzahlen
| 30.09.2024 (01.10.2023–30.09.2024) | 30.09.2023 (01.10.2022–30.09.2023) | |
| Anzahl Ansprüche | 613 305 | 465 024 |
| NAV pro Anspruch (Anlagegruppe) in CHF | 1 222.53 | 1 178.59 |
| Mietausfallquote | 1.62% | 2.51% |
| Fremdfinanzierungsquote | 12.66% | 24.23% |
| Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) | 81.08% | 82.26% |
| TERISA (GAV)1 | 0.56% | 0.51% |
| TERISA (NAV)2 | 0.72% | 0.62% |
| Eigenkapitalrendite (ROE) | 3.08% | 2.39% |
| Rendite des investierten Kapitals (ROIC) | 3.31% | 2.48% |
| Ausschüttungsquote | 0.00% | 0.00% |
| Anlagerendite | 3.73% | 2.86% |
| Nettorendite der fertigen Bauten | 3.17% | 3.00% |
| WAULT (Jahre) | 4.8 | 4.4 |
1 Total Expense Ratio Immobilien Sondervermögen Anlagestiftungen (Gross Asset Value)
2 Total Expense Ratio Immobilien Sondervermögen Anlagestiftungen (Net Asset Value)
Vorwort des Stiftungsratspräsidenten