Durabilité

Introduction

Chez Fundamenta Group Investment Foundation, nous considérons le développement durable comme un principe général qui s’inscrit comme une évidence dans notre stratégie commerciale et dans nos actions. Cette approche est intégrée dans tous les processus opérationnels applicables directement à Fundamenta Group Investment Foundation ou à notre asset manager, Fundamenta Group (Schweiz) AG, pour l’exécution des tâches déléguées dans le cadre du mandat de gestion et de conseil. Pour sa mise en oeuvre opérationnelle, nous nous basons sur les normes de durabilité en vigueur et sur l’approche ESG structurelle et ses trois facteurs: Environmental (environnement), Social (société) et Governance (gouvernance responsable).

En tant que signataire des UN PRI (Principes pour l’investissement responsable de l’ONU), notre asset manager s’engage à agir de manière responsable selon ces six principes et à maintenir la transparence. En 2023, Fundamenta Group (Schweiz) AG a établi pour la première fois un rapport conforme au cadre de reporting des UN PRI. Nous nous réjouissons que notre gestionnaire d’actifs ait obtenu quatre étoiles sur cinq dans le module spécialisé «Direct Real Estate».

En 2024, nous avons de nouveau participé au benchmark CO₂ de la REIDA (Real Estate Investment Data Association) avec le portefeuille immobilier du groupe de placement Swiss Real Estate. Le benchmark CO₂ de la REIDA sera publié en décembre 2024 et mis à disposition des institutions participantes. Le rapport CO₂ de la REIDA pour le groupe de placement est déjà disponible. L’intensité de CO₂ a été sensiblement réduite au cours de l’année civile 2023 par rapport à l’année précédente.

La stratégie de durabilité actuellement en vigueur couvre la période de 2021 à 2025. Au cours de l’exercice suivant, elle sera soumise à une révision. A cette fin, au cours de l’exercice écoulé, nous avons profité de l’occasion de participer pour la première fois à l’évaluation du GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) avec le statut «Grace Period», afin de nous familiariser avec ce benchmark de durabilité solidement établi. Les composantes déterminantes de l’évaluation du GRESB seront prises en compte dans le cadre du développement de la stratégie de durabilité. Cela nous permettra d’améliorer régulièrement notre score GRESB et notre notation au cours des années suivantes. Dans ce contexte, nous pourrons également profiter de l’organisation et du savoir-faire de Swiss Prime Site Solutions AG, à laquelle Fundamenta Group (Schweiz) AG a été intégrée.

Gouvernance responsable

La gouvernance responsable est au coeur de la culture et du comportement de la Fondation de placement. Notre action est marquée du sceau de la confiance mutuelle et de l’intégrité à l’égard de l’ensemble de nos parties prenantes. Particulièrement exigeants en matière de conformité et d’éthique, nous garantissons le respect des dispositions et directives légales. Il est également très important pour nous de collaborer avec des partenaires et des fournisseurs qui partagent les mêmes principes éthiques et les mêmes valeurs que les nôtres.

Le code de conduite de notre asset manager mandaté constitue à cet égard la base institutionnelle et couvre les aspects suivants:

• Respect des lois
• Prévention des conflits d’intérêts
• Lutte contre la corruption et les pots-de-vin
• Traitement des informations confidentielles
• Égalité de traitement pour tous les employés
• Poursuite d’une stratégie de durabilité globale
• Rapports transparents et non erronés ou trompeurs
• Respect du code de conduite et anonymat des plaintes en cas de violation

Par ailleurs, le «Règlement relatif à la prévention des conflits d’intérêts» interne de Fundamenta Group (Schweiz) AG établit d’autres lignes directrices déterminantes. Les organes et les collaborateurs de notre asset manager sont en outre régulièrement formés au contenu du code de conduite ainsi qu’aux dispositions et aux directives légales y afférentes.

Parties prenantes

Nous nous considérons comme faisant partie d’une société traversée par différents intérêts. Pour nous, l’échange continu avec nos parties prenantes internes et externes est essentiel pour comprendre leurs besoins, leurs attentes et leurs souhaits, et en déduire les décisions qui s’imposent pour l’avenir. Nous promouvons ainsi des valeurs durables pour la société et assurons notre succès à long terme ainsi que celui de nos parties prenantes.

Nos parties prenantes montrent des visages variés, qui évoluent de manière dynamique au fil du temps, en fonction des structures internes et externes et dans le contexte du processus de création de valeur. En tant que fondation ouverte aux institutions de prévoyance et aux institutions à but de prévoyance professionnelle, les investisseurs constituent pour nous une partie prenante centrale. Le présent rapport annuel les informe de manière transparente sur nos résultats et sur l’évolution des affaires de Fundamenta Group Investment Foundation.

Chez Fundamenta Group Investment Foundation, nous nous distinguons notamment par le fait que la direction et la gestion d’actifs, soit une multitude de tâches liées à la création de valeur du portefeuille immobilier, sont déléguées à l’extérieur. Par conséquent, Fundamenta Group Investment Foundation ne dispose pas de ses propres collaborateurs. Nous attachons donc une grande importance à ce que notre asset manager mise sur des talents qui, en plus d’une grande compétence professionnelle, convainquent par leur personnalité et sont prêts à soutenir activement notre promesse de performance. Mais il est tout aussi important pour nous de garantir l’égalité de tous les collaborateurs de notre asset manager, indépendamment du sexe, de la nationalité, de l’appartenance religieuse, de l’orientation sexuelle, de l’âge ou d’autres caractéristiques.

Outre une culture d’entreprise progressiste, les dispositions du Règlement du personnel complet sont déterminantes pour les relations avec les employés et les conditions de travail chez notre asset manager. Le Règlement couvre entre autres les aspects suivants:

• Protection contre la discrimination, le harcèlement moral et le harcèlement sexuel
• Réglementation des horaires de travail, des absences, des vacances et des jours non travaillés
• Possibilité de formation et de perfectionnement
• Réglementation sur la rémunération, le maintien du salaire, l’assurance sociale et la prévoyance professionnelle

Rapport sur la durabilité en PDF